անշարժ գույքի շուկա
Անշարժ գույքի շուկայի հարցը կառավարության մոտ խուճապ է առաջացնում. Կարապետ Հովհաննիսյան
74
Եթե բանկերը կրճատել են անշարժ գույքի հիփոթեքային վարկավորումը ապա սա հենց այն է ինչ այդքան ասում էինք։ Տեսեք բանկերի հիմնական գործառույթներից է վարկավորումը , եթե դադարեցնում էեն, սա նշանակում է, որ իրենք ևս կանխատեսում են գնանկում, ու որ իրենք գնանկումը կանխատեսում են ոչ թե մինչև 20 %, այլ՝ 30-40% և միգուցե ավելի, իսկ իրենք սովորաբար չեն սխալվում, քանի որ իրենց մոտ լուրջ մասնագիտական խմբեր են աշխատում, ում գործը պրոֆեսիոնալ մակարդակում հենց կանխատեսումն է։
Երեւանում բնակարաններն էժանացել են, բայց Կենտրոնում քառակուսու արժեքը սկսում է 2 միլիոնից
165
Մասնագետը գնանկումը կապվում է օտարերկրացիների՝ Հայաստանից արտահոսքի, սոցիալ-տնտեսական իրադրության հետ։
«Փաստ». Ի՞նչ է կատարվում անշարժ գույքի շուկայում, և ի՞նչ է սպասվում առաջիկայում
73
Այսպես ասած՝ «պահեստային» տուն գնողները, որոնք միջին ու բարձր եկամուտ ունեցողներն են, առանց եկամտահարկի վերադարձի, բնականաբար, գնում չեն կատարի, արդյունքում այս շուկան իրապես կարող է փլուզվել»:
Բնակարանների վաճառքների գործարքների քանակն արտասահմանցիների հետ նվազել է մոտ 40%-ով. Աղասի Թավադյան
63
Բայց մտահոգության տեղիք է տալիս այն, որ ռուսների քանակը քչացել է, ինչպես նաև 2024 թվականին ՌԴ-ից կապիտալի նոր արտահոսք չի սպասվում և կարող է խնդրահարույց լինել մեր շուկայի համար, հատկապես, որ մեր շուկայում հիմնական ներդրումը կատարվում է անշարժ գույքում և մեր կառավարությունը էլ կարճաժամկետ, արագ եկամուտ ակնկալելով՝ մեծ գումարներ է դրել անշարժ գույքի շուկայում։
2024 թ–ի կեսերին Հայաստանում անշարժ գույքի գները կսկսեն նվազել. պարզաբանում է փորձագետը
588
ՀՀ անշարժ գույքի շուկայում գները վերջին տարիներին անընդհատ աճում են։ Այդ հողի վրա սկսել են պակասել գործարքները։ Sputnik Արմենիան փորձել է պարզել` արդյոք տրամաբանական են նորակառույցների համար սահմանված գները և որ դեպքում շուկան նորից կսկսի ակտիվանալ։
«Փաստ». Անշարժ գույքի նվիրատվության գործարքները կվավերացնեն բացառապես նոտարները. նախագիծ
139
Զուգահեռաբար կվերացվի Կադաստրի կոմիտեի կողմից նշված գործարքները կառավարության որոշմամբ սահմանված օրինակելի ձևով կնքելու իրավասությունը:
Անշարժ գույքի շուկայում 1-ին եռամսյակում իրականացվել է ավելի քան 49 հազար գործարք. աճը՝ 15 տոկոս. Որքան են աճել գները
91
Հունվար-մարտ ամիսներին մայրաքաղաքում աճել են բազմաբնակարան բնակելի շենքերի բնակարանների շուկայական միջին գները։
ՀՀ անշարժ գույքի առուվաճառքի շուկայում օտարերկրացիներից առաջին տեղում ՌԴ քաղաքացիներն են, ապա եվրոպացիները
115
Գույքի տեսակների շարքում գերակշիռ մասը բնակարաններն են, հողամասերն ու բնակելի տները։ Արտադրական ու հանային նշանակության շինությունները վերջին տեղում են։
«Ժողովուրդ». Անշարժ գույքի շուկան պասիվացել է. ռուսները վարձակալում են Երևանից դուրս
107
Նախորդ տարի սկսված ռուս-ուկրաինական պատերազմն ու Ռուսաստանում հայտարարված մոբիլիզացիան ազդեցություն են ունեցել Հայաստանի անշարժ գույքի շուկայի վրա։
Պատերազմի մեկնարկից ի վեր ՌԴ-ի և Ուկրաինայի քաղաքացիները սկսել են Թուրքիայում ավելի շատ անշարժ գույք գնել
71
2021-ի մարտ-նոյեմբերին ուկրաինացիենրը Թուրքիայում գնել են 946 միավոր բնակարան, այս տարվա նույն ժամանակահատվածում՝ 2,055 միավոր։ Այսպիսով, մարտ-նոյեմբեր ամիսներին Թուրքիայում Ուկրաինայի քաղաքացիների կողմից գնված բնակարանների թիվն աճել է 2,2 անգամ։
